بنك مصر يُطلق شركة تطوير عقاري جديدة برأسمال 4 مليارات جنيه

كتب: سامح توفيق

يُخطط بنك مصر، ثاني أكبر البنوك الحكومية في مصر، لإطلاق شركة متخصصة في التطوير وإدارة الأصول العقارية برأسمال قدره 4 مليارات جنيه مصري. صرح مسؤول مطلع، فضّل عدم ذكر اسمه، لوكالة “الشرق بلومبرج” بأن بنك مصر سيساهم بشكل مباشر بنسبة 40% من رأس مال الشركة الجديدة، بينما ستمتلك شركة “مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية”، التي يمتلك البنك أغلبية أسهمها، الحصة المتبقية البالغة 60%.

من المتوقع أن تتولى الشركة الجديدة إدارة وتطوير الأصول العقارية المملوكة لبنك مصر، على أن يُطلق أول مشاريعها خلال الربع الأول من عام 2025 في مدينة الشيخ زايد الواقعة غرب القاهرة.

يأتي هذا الإعلان في سياق اقتصادي يشهد ترقبًا لاحتمالية خفض أسعار الفائدة في مصر، بالتزامن مع اقتراب موعد استحقاق شهادات الادخار ذات العائد المرتفع (23.5% و27%) التي طرحها بنكا مصر والأهلي المصري في مطلع عام 2024. يُتوقع أن تُعاد توجيه جزء من هذه الأموال نحو الاستثمار في قطاعات أخرى، بما في ذلك القطاع العقاري، الذي يُعتبر ملاذاً آمناً للمدخرات في ظل التحديات الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم.

في سياق منفصل، أعلن بنك مصر في وقت سابق عن تخفيض العائد على شهادتي الادخار الدولارية “القمة” و”إيليت” لمدة ثلاث سنوات، ليصبح 8% و6% سنويًا بدلاً من 8.5% و6.5% على التوالي، وذلك اعتبارًا من 24 ديسمبر 2024 للشهادات الجديدة. شهادة “القمة” هي شهادة اسمية تُصدر للمصريين والأجانب بفئة 1000 دولار ومضاعفاتها، ويُصرف العائد مُقدماً للثلاث سنوات (24%) بشكل تراكمي بالجنيه المصري.