بنوك و استثمارمجتمع مدني
شروط التمويل العقاري الجديدة
شروط التمويل العقاري والشقق التي ينطبق عليها الدعم في 2023
ما هي شروط التمويل العقاري بالتفاصيل
أهم الإجراءات التي يجب على المواطن معرفتها كاملةً قبل التقديم ليتم قبول أوراقه بطريقة أسرع.
ما هي شروط التمويل العقاري 2023
أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها
تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمين متوسطي الدخل.
لا يحق لأسرة واحد التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.
ألا يملك المتقدم أو الاسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.
عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.
يحظر التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه.
يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً.
ما هي الشقق التي ينطبق عليها التمويل العقاري؟
لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فوراً.
الحد الأقصى لسعر الوحدة يبلغ 2.5 مليون جنيه.
يجب أن تكون بغرض السكن الدائم.
السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجي
زيادة مدة التمويل العقاري لـ 25 عامًا.
