تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لطرح شقق الإيجار التمليكي لعام 2024 في عدد من المحافظات، حيث سيتم توفير 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمحافظات بني سويف، الشرقية، الجيزة، والمنوفية، مع إمكانية زيادة العدد إلى 30 ألف وحدة سكنية حال نجاح التجربة.
شقق الإيجار التمليكي ومساحاتها أكد مصدر بوزارة الاسكان، أنه كثر الحديث عن معنى الايجار التمليكي، ويجب توضيحه أولا بأنه الحصول على الوحدة السكنية من وزارة الإسكان، من خلال صندوق الاسكان الاجتماعي لفترة معينة كمدة إيجارية، وبعد ذلك يمكن للعميل امتلاك الشقة بعد تنفيذ الشروط.
وأضاف أن وزارة الإسكان، توفر وحدات 75 متر و 90 متر، وتتكون الوحدات التي تصل مساحتها 75 مترًا من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، بإيجار شهري يصل إلى 1200 جنيه، أما بالنسبة للوحدات التي تصل مساحتها إلى 90 مترًا فتتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام، بإيجار شهري قدره 1500 جنيه.
شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي
تهدف هذه المبادرة إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية مملوكة بشروط مرنة وتكاليف مناسبة، هي:
ـ أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للتقديم على شقق الإيجار التمليكي نحو 2500 جنيه.
ـ بالنسبة للحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب فيصل إلى 6000 جنيه، أما بالنسبة للأسرة فيسجل 8000 جنيه.
ـ الأولوية في حجز شقق الإيجار التمليكي للمتزوجين الذين يعولون، ثم للمتزوجين، وأخيراً للأعزب.
ـ يجب استخدام الوحدة السكنية في شقق الإيجار التمليكي بغرض السكن فقط، وأن تكون محل الإقامة الرئيسي خلال فترة الإيجار.
ـ لا يمكن للمتقدم على شقق الإيجار التمليكي أن يكون قد حصل على دعم نقدي في وقت سابق أو استفاد من وحدة سكنية أخرى.
ـ تكون الشقق متاحة لمنخفضي الدخل، حيث تقدم وزارة الإسكان دعم نقدي يصل إلى 60 ألف جنيه أو 90 ألف جنيه، وذلك بناءً على الدخل ومساحة الوحدة.
مميزات شقق الإيجار التمليكي
ـ يكون الإيجار أقل من السعر التجاري، حيث يتم توفير الشقق السكنية بإيجار شهري ميسر مقارنة بالإيجارات التجارية.
ـ يتيح للمستأجر تملك الوحدة بعد فترة، عقب انتهاء مدة الإيجار، في حالة تطبيق الشروط.
ـ توفير تمويل مدعوم للمستأجرين من قبل الدولة أو الجهات الممولة من خلال برامج دعم مالي.
ـ تخفيف عبء الشراء بشكل فوري، حيث يتيح هذا النظام للأسر دفع قيمة الشراء كاملة.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي
كشفت المهندسة مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن موعد طرح وحدات الايجار التمليكي، في نهاية العام الحالي 2024.
