شهدت أسعار الحديد والأسمنت في مصر اليوم الثلاثاء حالة من التراجع الطفيف، في سياق يتماشى مع مستوى الطلب المحلي، وتغيرات في تكاليف الإنتاج المرتبطة بأسعار الطاقة.
فيما يخص الحديد، وفق بيانات جمعية الحديد والصلب، انخفضت أسعار حديد التسليح (ريبار) إلى نطاق يتراوح بين EGP 32,000 وEGP 38,200 للطن، حسب العلامة التجارية والمورد، حيث سجل إنتاج “Ezz Steel” سعرًا يلامس EGP 38,200 للطن، ويليه “Suez Steel” ضمن نفس النطاق، وذلك قبل خصم الضريبة مباشرة من المصنع .
وبالنسبة للإسمنت، أفادت تقارير أن شركات كبرى مثل جنوب الوادي للأسمنت وسوهاج والبني سويف سجلت انخفاضات في الأسعار بنسب تتراوح بين 3٪ إلى 5٪ مقارنة بمعدلات الثلاثة أشهر الماضية، قبل أن تتخذ الحكومة قرار تجميد خفض الإنتاج لتثبيت الأسعار المحلية بعد ارتفاعات ملحوظة في الفترة السابقة .
وتتزامن هذه التعديلات السعرية مع ارتفاع تكاليف الطاقة والغاز على المصانع المسؤولة عن تصنيع الحديد والأسمنت، إذ زادت أسعار الغاز والطاقة بنسبة 28٪، مما أدى إلى ضغوط على هوامش الأرباح وتكاليف الإنتاج، حسب تقارير من مصادر اقتصادية متخصصة .
على جانب الطلب، يميل سوق الإنشاءات إلى التحفظ من خلال المشاريع الجديدة، في انتظار نهاية موسم الصيف وعودة النشاط العقاري المتزايد لاحقًا خلال فصل الخريف. أما شركات التطوير العقاري فقد أشارت إلى تباطؤ نسبي في التدفقات المالية عقب ارتفاع مواد البناء، لكن هذا الانخفاض الطفيف في الاسعار قد يكون مؤشراً على استعادة السوق لتوازنه، حيث قالت مصادر مثل Ashraf Diaa من A SQUARED Consultants: “المطورون سيعيدون جدولة المشاريع ويعيدون النظر في استراتيجيات التسليم واستقرار التدفقات النقدية” .
ويلقي هذا الواقع انعكاسًا ملموسًا على قطاع العقارات، الذي شهد ارتفاعات بنسبة تصل إلى 30٪ في أسعار الوحدات خلال النصف الأول من العام، حسب بيانات مجلة Daily News Egypt، مما جعل الجميع يترقب تهدئة وتوازن أكبر في أسعار مواد البناء .
