عقارات
اتحاد المقاولين: نعمل من أجل الحفاظ على الشركات الصغري والمتوسطة
اجتمع الإتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء بمقره مع كبار شركات المقاولات بناءًا على طلب الشركات لمناقشة التحديات التى تواجه القطاع وآخرها تحرير سعر الصرف ورفع الفائدة مجددًا بنحو 6 % لتصل الفائدة على الاقراض الى 28.25 %.
الاتحاد ناقش مع الشركات تحديات القطاع بعد ارتفاع الفائدة من 13 الى 28.25 % فى عامين
ويأتى حرص شركات المقاولات الكبري على حل تلك المشكلات من أجل الحفاظ على القطاع الذى يعمل به أكثر من 5 ملايين عامل، كذلك للحفاظ على الشركات المتوسطة والصغري وتواجدها بالسوق خاصة وانها ستكون الأكثر تضررًا فى ضوء امكانية تحمل الشركات الكبري لبعض الآثار الناتجة عن التحديات الاقتصادية، والجدير بالذكر أن الشركات الكبري يعمل فى مشروعاتها مايصل الى نحو 100 شركة مقاولات من الباطن.
اتحاد المقاولين ينتفض من أجل الحفاظ على الشركات الصغري والمتوسطة
وأجتمع بالشركات المهندس محمد سامي سعد رئيس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء بحضور هشام يسري الأمين العام للاتحاد والمهندس علي مصطفى مساعد رئيس مجلس الإدارة ووالمهندس حمدي شحاته عضو مجلس إدارة الاتحاد ومن شركات المقاولات حضركل من ( الهندسية للإنشاء والتعمير – ريدكون للتعمير -سامكريت مصر – سياك للمقاولات– كونكريت بلس للمقاولات والصناعة – جاما للإنشاءات ).
بحث مطالب تشمل تطبيق التعويضات على المطورين واقرار العقد المتوازن
وناقشت شركات المقاولات خلال الاجتماع تحديات اخري من بينها عدم تطبيق قانون التعويضات على شركات القطاع الخاص، حيث ان قانون التعويضات ينطبق فى الأساس على الجهات الادارية للدولة وبالتالي لا يقوم بعض المطورين بسداد التعويضات المستحقة لشركات المقاولات، ما أدى الى تأثر قدرة بعض شركات المقاولات على استكمال مشروعاتها.
كذلك تم مناقشة ضرورة تطبيق العقد المتوازن فى ظل التغير المستمر والمتلاحق فى الاسعار.
توصيات هامة للإجتماع من بينها مخاطبة غرفة التطوير العقاري وإعداد دراسة لموقف الشركات من ارتفاع الفائدة لوضع آلية للمطالبة بتيسيرات جديدة
وانتهى الاجتماع بعدد من التوصيات الهامة وهى:
-
اعداد دراسة فنية مالية قانونية لموقف الشركات من ارتفاع اسعار الفائده تمهيدًا لوضع آلية لمطالبة المسئولين بتيسيرات جديدة للشركات.
-
عمل دراسة extend over heads لمواجهة آثار طول فترة تنفيذ المشروع، والمعمول بها في عقود الفديك لدراسة إدارك ذلك بقانون التعويضات وسيتولي المهندس طارق يوسف رئيس مجلس إدارة شركة كونكريت بلس اعداد الدراسة .
-
الاتفاق على مخاطبة غرفة التطوير العقاري والمهندس طارق شكري بخصوص مناقشة آلية لتعويض شركات المقاولات من قبل المطورين العقاريين .
-
إعادة تفعيل العقد المتوازن والذي سبق إعداده من اتحاد المقاولين لعرضه على رئيس الوزراء.